tp7 – Umbau und Neubau von Wohn- und Geschäftshäusern

Fakten

Planung / Realisierung
2011 – 2016

Leistungsphasen
1 – 8, Generalplaner
Antrag auf Vorbescheid

Fläche und Volumen
ca. 8.600m² oberirdische BGF, ca. 13,5 mio€

Bauherr
Rhode & Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG

Fachplanung
IB Herrmann Ingenieurgesellschaft mbH
Elektroplanungsbüro Klaus Heilmeier
Schanderl GbR Ingenieurbüro
Samy Freiraum Architektur

Projektbeschreibung

 

Der Tassiloplatz liegt in München – Haidhausen, einem beliebten und gewachsenen Stadtviertel. Es ist geprägt von seiner Wohn- und Gewerbestruktur mit großzügigen Plätzen und typischer Blockrandbebauung.
Das ursprüngliche Betriebsgelände bot die Möglichkeit, die vorhandene Quartiersstruktur zu übertragen und Wohnen und Arbeiten nebeneinander Raum zu geben.

So entstanden über den vier Büroetagen des Vordergebäudes sieben Maisonettewohnungen mit Dachterrassen in den beiden obersten Geschossen.

Auf einer neu errichteten Tiefgarage im Innenhof wurde das neue Mittelgebäude mit Mikroappartements errichtet.

Das Rückgebäude wurde kernsaniert und mit dem neuen Mittelgebäude baulich eng verbunden, hier finden Kreativbüros Raum.

Der Innenhof öffnet sich heute großzügig zum Nachbargrundstück und verbindet beide Bebauungen. Da alle Gebäudezugänge vom Innenhof erschlossen sind, findet hier eine lebendige Begegnung der verschiedenen Nutzer statt.

Die Gebäude wurde beim Wettbewerb „Deutscher Fassadenpreis 2016“ mit dem
1. Preis in der Kategorie Industrie- und Gewerbebauten ausgezeichnet.