oes16 – Sanierung Senioren- & Pflegeheim Vincentinum
Fakten
Planung / Realisierung
2000 – 2005
Leistungsphasen
1 – 9
Bauherr
St. Vinzentius-Zentralverein K.d.ö.R
Fläche und Volumen
67 Einzelzimmer, 13 Doppelzimmer sowie 8 Zwei-Zimmer-Apartments
Fachplanung
Ingenieurbüro Hans Ossner
Planungsbüro Helmut Spresny
Ingenieurbüro Stefan Michailow
Ingenieurbüro Sauter
Projektbeschreibung
Das Vincentinum wurde 1857 als erste Pflegeeinrichtung dieser Art in München gegründet. Für den Bau wurde 1901 der Architekt Gabriel von Seidl beauftragt.
Im zweiten Weltkrieg wurde das Gebäude durch Fliegerbomben schwer beschädigt. Insbesondere wurde der Herrenbau vollständig zerstört, aber auch der Ostbau brannte aus. Neben dem Wiederaufbau des Herrenbaus wurde der Ostbau nach dem Krieg mit einem Notdachstuhl geschlossen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Aufgabe von BJKS Architekten und Ingenieuren war es, im Dachgeschoss des Ostbaus eine neue Pflegestation, Bewohnerzimmer und eine Angestelltenwohnung zu errichten. Hierzu wurde aus Brandschutzgründen eine Sargdeckelkonstruktion in der ersten Dachgeschossebene gewählt. Darüber wurde ein konventioneller Holzdachstuhl gebaut. Die beiden Gaubenebenen wurden mit vorgefertigten Gauben verwirklicht.
Das gesamte Seniorenheim war während der Arbeiten in Betrieb.
Für die sichere Nutzung der Dachgeschosse musste ein weiteres Treppenhaus für die notwendigen Fluchtwege errichtet werden.
Als zusätzlicher Aufenthaltsraum wurde eine Freiterrasse im Bereich der Kirche mit einer Wintergarten-Glaskonstruktion versehen.