Das bestehende Bürogebäude HATRIUM in Unterhaching war insbesondere hinsichtlich der technischen Anforderungen an Brand- und Schallschutz sowie Elektro- und EDV-Versorgung für die neu geplanten Nutzungen anzupassen.

BJKS erarbeitete zunächst eine umfassende Dokumentation des Bestandes als Grundlage der weiteren Planung.

Im Zuge von Neuvermietungen mussten dann höchste bauliche Ansprüche an Sicherheit und Versorgungsbedarf für Unternehmen der Halbleiterindustrie umgesetzt werden.

Es entstanden großzügige, funktionale Büro- und Forschungseinheiten für verschiedene Anforderungsprofile unter anderem für Infineon, Intel und Vincotech.